Corey Narsted, photographe immobilier

Ils cherchent des photographes immobiliers locaux partout. Quand j’ai vu leur annonce sur Craigslist, j’ai envoyé mon portfolio et j’ai été engagé. Les gens qui mettent leur appart’ sur AirBnB peuvent demander un photographe professionnel, c’est gratuit.

Pour eux, j’imagine que c’est une dépense marketing. Plus les photos sont belles, plus le logement sera loué, et plus le logement est loué, plus vous faites de l’argent, et plus ils en font. Quand les photos sont prises par un professionnel, c’est écrit «verified by AirBnB» sur la photo. Ça veut dire que quelqu’un d’AirBnB est physiquement allé à l’endroit et qu’il a constaté que l’appartement était réellement tel que décrit dans l’annonce. Ça génère 2-3 fois plus d’activités sur l’annonce.

Souvent, ce qu’un amateur fait, pour que tout entre dans le cadre, c’est de pointer vers le haut ou vers le bas, ce qui déforme l’angle. Je préfère prendre plusieurs photos d’une même pièce ou un grand angle.

Les agents d’immeuble font beaucoup ça, prendre des angles exagérés! Moi, je me limite à 17 mm. Sinon, ça donne une impression trop fausse de la réalité et en bout de ligne, ça ne fait que créer des déceptions.

Si c’est pour vendre, il faut dépersonnaliser le logement en enlevant les photos par exemple. Idéalement, il faut faire le ménage! Parfois, on joue à ce que j’appelle «follow the leader» (suivez le guide) : j’attends que la personne nettoie une pièce pour prendre la photo, ensuite, j’attends qu’elle face l’autre pièce. Si j’ai cinq logements à photographier ce jour-là, c’est long!

Une fois, je suis arrivée dans la chambre et il y avait des anneaux de métal à chaque poteau du lit. C’est tout ce que je vais dire, je laisse le reste à votre imagination! Disons que cette fois-là, je n’ai pas photographié de détails, même si on nous encourage à le faire à l’occasion.

Utiliser une vraie caméra, pas un iPhone. Une caméra capte plus de détails, de contrastes, une plus grande gamme de luminosité. Et si vous travaillez avec la lumière naturelle, ne pointez pas directement le soleil. Souvent, les gens pensent que les journées grises sont moins bonnes pour prendre des photos parce qu’à l’œil c’est moins beau, mais c’est plus facile pour la caméra. Mais prendre de bonnes photos, ce n’est pas aussi simple qu’appuyer sur un bouton!