Prix des appartements à Montréal vs Paris : petit traumatisme immobilier

Des Parisiens qui rêvent de Montréal et des Montréalais qui rêvent de Paris, il n’en manque pas. Les deux villes offrent des modes de vie très différents, et aussi… des appartements pas tout à fait au même prix.

Pour mesurer l’ampleur de l’écart, on a consulté les sites de petites annonces Kijiji et Le bon coin, pour faire quelques comparatifs selon les budgets. Pour l’exercice, on a décidé de considérer le dollar canadien et l’euro à parité, étant donné que le coût de la vie est plus élevé en France qu’au Québec, tout comme les salaires. Mais si une annonce vous inspire, gardez en tête qu’aujourd’hui, 1 euro = 1,56 dollar canadien!

Allons-y avec un budget de base de 500 $/500 €. Mis à part des colocations, qu’est-ce qu’on retrouve sur le marché?

À Montréal, on dispose d’un choix surprenant de petits studios à l’écart des stations de métro. En cherchant un peu, on réussit aussi à trouver des appartements de trois pièces près des stations de métro de l’est de Montréal (comme Cadillac ou Langelier). Par exemple, celui-ci, un demi-sous-sol dans un bloc près de la station Assomption.

Annonce Kijiji

À Paris, par contre… oui, il y a apparemment moyen d’être logé pour 500 €, mais ça implique de découvrir le concept de STUDETTE.

Comme les photos valent mille mots, voici de quoi ç’a l’air :

Annonce Le bon coin

Ça peut avoir l’air charmant deux minutes. Mais remarquez que cette studette — pour « petit studio » — ne comprend pas de toilettes (elles sont sur l’étage), que la porte d’entrée est bloquée par le meuble de rangement et que quand vous sortez de la douche, vous êtes carrément en plein milieu de votre salle à manger. L’annonce précise que l’appartement est pour une seule personne, mais on doute qu’un couple (ou une amitié) puisse survivre à ça de toute façon…

Mais bon, personne ne vous accusera de surconsommer. Et vous serez à PARIS!

Et si on double le budget?

À Montréal, on commence à jaser : oui les amis, on peut habiter sur le Plateau pour 1000 $ par mois, dans un trois et demi rénové à deux pas du parc La Fontaine, comme en témoigne cet appart au coin des rues Marie-Anne et de Courville. Si je ne me trompe pas, c’est le Montréal dream de bien des Français.

Annonce Kijiji

À Paris, pour 1000 €, on réussit à échapper aux studettes. On peut même se trouver un « appartement refait à neuf par architecte » (c’est l’annonce qui le dit), qui consiste en l’équivalent d’un grand studio, mais avec des demi-murs pour créer des pièces. On vous suggère de penser au fait qu’il est près d’un métro et dans le secteur Montmartre si vous vous demandez où vous allez mettre vos choses avec un tel manque d’espace de rangement…

Annonce Le bon coin

Pour 1500 $ par mois, à Montréal, on peut choisir le mode de vie « appartement de style condo récent en plein centre-ville », ou opter pour la vie de famille avec un 6 pièces dans le tranquille quartier Rosemont, avec accès à une grande cour. Si vous choisissez la deuxième option, voici le genre d’appart auquel vous pouvez vous attendre.

Annonce Kijiji

À Paris, oubliez l’idée d’un logement familial à 1500 €. Par contre, un appartement de 2 pièces dans le 9e arrondissement (quartier idéal pour sortir le soir et où on retrouve le « carré magique de la fête cool », pour citer les Inrocks), au dernier étage avec vue sur les toits de Paris, c’est un fantasme possible!

(Si votre fibre romantique ne vibre pas un peu à la vue de ces photos, on ne sait pas quoi faire pour vous. /Annonce Le bon coin)

Budget de 2000 $ à Montréal? Évidemment à ce prix-là, on retrouve encore de beaux logements familiaux, mais on pourrait aussi choisir un appartement meublé dans le Vieux-Port avec une chambre, des comptoirs en marbre, un stationnement intérieur, un espace d’entreposage, l’accès à une piscine, un sauna et un gym, et le câble, comme celui-ci.

Annonce Kijiji

À Paris, on a commencé à trouver des logements « familiaux » dans cette gamme de prix! C’est un peu excentré (l’équivalent de Verdun, disons), mais quand même, cet appartement dispose de quatre pièces (dont deux chambres), et de deux mezzanines pouvant apparemment être aménagées en chambres d’enfants ou en salles de jeux.

Annonce Le bon coin

Constat : on comprend maintenant ce que les Français veulent dire, quand ils parlent des « grands espaces canadiens »… et on a quand même un tout petit peu envie de vivre dans une studette, juste pour voir.

Et vous, avez-vous habité les deux villes? Vécu un traumatisme immobilier?

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